Weet wat je kunt lenen
Je inkomen, je schulden en de rente bepalen je leenruimte. Laat die berekenen voordat je gaat kijken, dan weet je waar je op kunt bieden.
Wijken, prijzen en stappen
Huis kopen in Assen
Assen heeft 70.392 inwoners en 33.401 woningen, waarvan 59% een koopwoning is. De gemiddelde WOZ-waarde is € 294.000. Hier lees je welke wijk bij je past en hoe het kopen in zijn werk gaat.
Assen
Een stad met ruimte
Assen is de hoofdstad van Drenthe. Wie uit de Randstad komt, krijgt hier voor hetzelfde geld meer huis en meer groen. Bijna zeven op de tien woningen zijn eengezinswoningen, en de meeste wijken hebben eigen scholen, winkels en speelplekken.
De verschillen tussen de wijken zijn groot. In het centrum is bijna driekwart van de woningen een appartement. In de nieuwere wijken Kloosterveen en Marsdijk is ruim acht op de tien woningen een koopwoning.
Assen in cijfers
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025.
- 70.392 inwoners
- 33.401 woningen
- 59% koopwoningen
- 69% eengezinswoningen
- Gemiddelde WOZ-waarde € 294.000
Waar wil je wonen?
De wijken van Assen
Van duur naar betaalbaar, op gemiddelde WOZ-waarde. Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025.
11.910 inwoners en 4.990 woningen. 81% is een koopwoning, 92% een eengezinswoning.
Gemiddelde WOZ-waarde: € 330.000
5.220 inwoners en 1.857 woningen. 72% is een koopwoning, 94% een eengezinswoning.
Gemiddelde WOZ-waarde: € 304.000
9.185 inwoners en 4.905 woningen. 50% is een koopwoning, 60% een eengezinswoning.
Gemiddelde WOZ-waarde: € 291.000
7.275 inwoners en 4.391 woningen. 40% is een koopwoning, 28% een eengezinswoning.
Gemiddelde WOZ-waarde: € 275.000
8.490 inwoners en 4.627 woningen. 44% is een koopwoning, 58% een eengezinswoning.
Gemiddelde WOZ-waarde: € 251.000
6.375 inwoners en 2.950 woningen. 67% is een koopwoning, 89% een eengezinswoning.
Gemiddelde WOZ-waarde: € 249.000
3.630 inwoners en 1.581 woningen. 61% is een koopwoning, 90% een eengezinswoning.
Gemiddelde WOZ-waarde: € 237.000
5.395 inwoners en 3.299 woningen. 39% is een koopwoning, 51% een eengezinswoning.
Gemiddelde WOZ-waarde: € 218.000
Stap voor stap
Zo koop je een huis
Zoek en bezichtig
Kijk naar de wijk, de staat van het huis en het energielabel. Neem bij een tweede bezichtiging iemand mee die verstand heeft van bouw.
Breng een bod uit
Bied via de makelaar van de verkoper, of laat een aankoopmakelaar voor je onderhandelen. Spreek een voorbehoud van financiering af.
Teken de koopovereenkomst
Na het tekenen heb je wettelijk drie dagen bedenktijd. Daarna is de koop definitief, behalve als een ontbindende voorwaarde in werking treedt.
Regel de hypotheek
Een taxateur bepaalt de marktwaarde, de bank maakt een offerte. Vaak stort je ook een waarborgsom of laat je een bankgarantie afgeven.
Naar de notaris
De notaris maakt de leveringsakte en de hypotheekakte op. Na de ondertekening krijg je de sleutel.
Kopen in Assen
Veelgestelde vragen
Wat is de duurste wijk van Assen?
Op gemiddelde WOZ-waarde is dat Kloosterveen, met € 401.000 in 2025. Daarna volgen Marsdijk (€ 330.000) en Assen-West (€ 304.000). Het buitengebied ligt nog hoger, maar daar staan weinig woningen.
Waar wonen in Assen de meeste gezinnen?
In Kloosterveen: daar wonen 2.250 huishoudens met kinderen, meer dan in elke andere wijk van Assen. Marsdijk volgt met 1.935.
Is de WOZ-waarde hetzelfde als de verkoopprijs?
Nee. De WOZ-waarde is de waarde die de gemeente vaststelt voor de belastingen, op een peildatum in het jaar ervoor. Verkoopprijzen liggen er in een stijgende markt meestal boven.
Hoe lang heb ik bedenktijd na het tekenen?
Drie dagen. Die gaat in zodra je een kopie van de getekende koopovereenkomst hebt gekregen. Valt het einde in het weekend of op een feestdag, dan loopt de bedenktijd door tot de eerstvolgende werkdag.
Bezichtigen
Nu te koop in Kloosterveen
Planetenlaan 60: tussenwoning met vier slaapkamers en een tuin op het zuiden, € 359.500 k.k.